令和4年度税制改正大綱「住宅ローン控除」改正案による試算アプリを無料公開中!
*留意事項・免責事項について同意頂いたものとみなして御利用頂いております。
R4税制大綱・住宅ローン控除試算アプリ

令和3年12月10日(金)与党(自民党・公明党)より、令和4年度税制改正大綱(正式名)が発表されました。
前回の第2話では、令和4年からの「住宅ローン控除」改正案について考察しました(詳細はこちら)。
「令和4年度税制改正大綱」は、自民党のホームページにて、PDFファイルとして公開されております。ご興味ある方はこちらをクリックしてください。新しいタブで開きます。リンク先のご都合により、将来的にリンク切れするかと思いますので、ご承知おきください。

今回は、第2話住宅ローン控除の「試算アプリ編」です。
令和4年・令和5年に居住を開始するマイホームの住宅ローン控除額を試算するアプリを制作しました。
お客様のご自身の判断と自己責任にて、いつでもご自由に無料でご利用いただいております。
プログラミングのデータはオープンソースとして公開しておりますので、プログラマー各人の自己責任にて、自由に改変して2次利用としてご利用いただいても構いません。

おぉ…納税者として、ありがたいですっ!
マイホームを住宅ローンで購入することを検討していましたので、所得税・住民税のセルフチェックに使います!

税理士としても、ありがたいです!
税理士業界やお客様サービスのDX推進に活用します!

是非、有効にご活用ください!
予備知識:令和4年税制大綱「住宅ローン控除」とは?

前回のブログ「R4税制大綱・第2話住宅ローン控除」にて、考察の詳細を記載しておりますので、まずはこちらをご覧になってから、ご利用いただくとわかりやすいかと思います。
なお、令和3年税制改正と令和4年税制大綱を基に、「あすも/道明誉裕税理士事務所」が独自に、下表にて作成・分析しましたが、こちらにも記載しておきますね。
居住開始年 | 適用対象 借入限度額 | 控除率 | 控除期間 | 1年あたり 最大控除額 | 期間全体の 最大控除額 | |
一般住宅 | 参考)令和3年特定取得 | 4,000万円 | 1.0% | 10年+3年 | 40万円(特殊計算あり) | 520万円 |
令和4年・令和5年 | 3,000万円↓ | 0.7%↓ | 13年↑ | 21万円↓ | 273万円↓ | |
令和6年・令和7年 | 2,000万円↓ | 0.7%↓ | 10年- | 14万円↓ | 140万円↓ | |
認定住宅 | 参考)令和3年特定取得 | 5,000万円 | 1.0% | 10年+3年 | 50万円(特殊計算あり) | 650万円 |
令和4年・令和5年 | 5,000万円- | 0.7%↓ | 13年↑ | 35万円↓ | 455万円↓ | |
令和6年・令和7年 | 4,500万円↓ | 0.7%↓ | 13年↑ | 31.5万円↓ | 409.5万円↓ |
「R4税制大綱・住宅ローン控除試算アプリ」の使用方法

ホームページ上で稼働する判定アプリです。ダウンロードする必要はございませんので、ご安心ください。その分、多少の文字化けがあると思いますが、ご容赦ください。プログラムの中身そのものを見ることができる形式としております。
「▶Run」を押して、はじめて頂くと、右側の「Result」の画面(インタプリタ)に質問や解説などが出てきます。カーソルにマウスを合わせ、質問される項目について入力ください。自動的に場合分け計算がされます。
半角数字、整数で入力の上、「Enter」で確定してください。自動的に判別され、結果が出ますよ。
それでは、アプリを御利用ください。
アプリです。「▶RUN」で質問が始まります↓
*「trinket」のクラウド連携の関係で、表示がされなかったり、プログラミング作動不良が起きることが確認されております。「リロード🔄」などですぐに修正されるケースがほとんどですので、トライしてみてください。
*「枠」をずらすことができますので、見えにくい場合には調整してみてください。

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