相続のギモン～遺産の実家の家と土地、どうやって分けるの？～
こんにちは～！
あすも／道明誉裕税理士事務所の「わみ」といいます！
このコーナーでは、相続に関する疑問を、「あすもつくは」さんに聞いて、
解決へ導いてもらいます！
それでは、はじまりま～すっ！
こんにちは～
つくはさん、相談いいですか～？
いいわよ。今回はどんな相談かしら？
3人兄弟のSさん(仮名・５０歳)は、遺産の分割を話し合っています。
特に遺言書はなく、遺産は実家の家と土地、わずかな預貯金しかありません。
預貯金については、等分することで話がまとまりました。
なるほど、それで？
しかし家と土地は物理的に3等分というわけにはいかないし、
3人で住むのも現実的ではなさそうです。
現在は兄弟3人で家を相続し、共有しています。
そうなのね～
ただ、自分たちが死んだ後のことを考えると、共有という形では遺族が
困ってしまいそうなので、きちんと分けておきたいと考えているんだそうです。
どうしたらいいでしょうか？
一方が不動産を取得する代わりに、もう一方に相応のお金を支払う
代償分割という方法があるわね。
へぇ～！
ただし、代償分割には、それなりの資金が必要なので、
被相続人(亡くなった人)や相続人が資金を貯めたりと、
生前の対策が重要よ。
そうなんですか～！
また、不動産を売却してお金に換え、そのお金を分け合う
換価分割という方法もあるわね。
さすがです～！
これで、全員納得できるんじゃないかしら？
ありがとうございました！
わみちゃん、つくはさん！ありがとうございました！
ところで…
ホームページでも、やさしい解説をしていただけませんか？
また、自分で試算してみたい人もいると思うんですよね。
セルフチェックできる試算アプリのご紹介をお願いいたします。
無料試算アプリ！ 良いですね。
私もプロの税理士として活用したいです。
準備済ですので、是非ご活用ください。
税金や関係する事項の留意点・試算アプリを、各回テーマごとにまとめたブログを無料公開しております。
「税金どうでしょう？」
オープンソース・セルフチェック等、ご自由にご活用ください
「あすも★アプリ＋AI」
セルフチェックしたい方は是非ご活用ください！
「あすも／道明誉裕税理士事務所」では、直接、ご相談（＊）も承りますので、お気軽にお問い合わせください。
（＊）確定申告の「受付」・「料金」・「ご予約」に関するご相談（＝カジュアル面談）は、３０分間無料のWEB面談をご利用いただけます。なお、本題となる「税務相談」そのものは、有料となりますのでご留意ください。
各種税制に関する具体的なご相談サービス一覧
当オフィスでは、税理士5.0＋技術者として、各種の税務に関するサポートをしております。総合的な事前対策支援や、高度な税務に関する税務相談・申告代行などを随時受け付けております。３０分無料WEB面談実施中ですので、お気軽にお問い合わせください！
具体的なサービスはこちらに記載しています。
お問い合わせ
お問い合わせやご希望につきましては、以下の「お問い合わせフォーム」より送信ください。
「フォーム」に必要事項を入力頂き、規約に承諾・同意の「チェックマーク」の上、「送信」ボタンを押すことで、「あすも」までメッセージが届きます。
２４時間・３６５日、いつでも受付しております。
営業日の営業時間帯（9:00～17:00）に、連絡差し上げます。
エラー: コンタクトフォームが見つかりません。
